Урбанистика

Наука, которая изучает город как систему. Урбанистика появилась на стыке архитектуры, социологии и экономики. Дисциплину интересуют три аспекта: дизайн города, его инфраструктура, а также поведение горожан в общественном пространстве, их взаимодействие между собой и участие в планировании города.

Урбанизм

Направление в градостроительстве. Согласно нему, город играет лидирующую роль в современной цивилизации. В начале XX века последователи урбанизма стремились создать как можно больше крупных и густонаселённых городов. Сейчас урбанизм продвигает компактные районы, а также уделяет внимание природным и культурным особенностям территорий.

Пример города, который построили в соответствии с современным урбанизмом, — Паундбери в Великобритании. В нём нет зонирования, улицы спроектированы в первую очередь для движения пешеходов и велосипедистов, а плотность застройки намеренно высокая — так удаётся превратить разрозненные кофейни, магазины и дома в комьюнити.

Плейсмейкинг

Способ перестройки общественного пространства, при котором местные жители и профессионалы работают вместе. Метод подразумевает, что город психологически и эмоционально принадлежит его жителям. Это значит, что во время проектирования площадок нужно исходить из их потребностей: горожане лучше всех понимают, какие им нужны изменения.

Плейсмейкингом активно занимается американский проект Project for Public Spaces. Например, они превратили центр Детройта в пляж, где люди отдыхают и занимаются йогой.

Средовой подход

Направление градостроительства, которое уделяет особое внимание психологическому самочувствию человека в городской среде. Согласно средовому подходу, фокусироваться нужно не только на функции пространства, но и на том, как оно впишется в повседневность горожан. Эта концепция также учитывает экологические особенности территории.

Джентрификация

Благоустройство неблагополучных районов благодаря креативному классу. Хипстеры, художники и малый бизнес переселяются в кварталы с сомнительной репутацией из-за недорогой аренды больших площадей. В бывших фабричных зданиях и заброшенных промзонах появляются модные галереи, дизайнерские мастерские и крафтовые пивоварни, и это привлекает туда людей с более высокими доходами. Постепенно в модную территорию начинают инвестировать, и в результате бедный район превращается в обеспеченный. В отличие от девелоперской застройки, джентрификация происходит благодаря самим горожанам.

К этому явлению относятся неоднозначно. В результате джентрификации малообеспеченные жители некогда плохих районов уже не могут себе позволить там жить и вытесняются из привычной им среды, комьюнити разрушаются, и, по мнению экспертов, социальное разнообразие кварталов становится скуднее.

Хаб

Узел, пункт пересечения чего-либо. Хабы отличаются большим количеством ресурсов, хорошей инфраструктурой и способностью перенаправить людей дальше — в прямом или переносном смысле.

Хабы могут быть образовательными, социальными, развлекательными, но чаще всего встречается выражение «транспортный хаб». Это место пересечения дорог, где удобнее всего совершать пересадки и менять направление движения. Проекты рядом с транспортными хабами могут приносить доходы выше рыночного из-за удобного расположения.