Мы поговорили с совладельцем пространства «Место» Максимом Мягким о том, как появился коворкинг на бывшей табачной фабрике Ростова-на-Дону, чем проект отличается от других и почему здесь ценят тишину.
текст:
Владлена Кашина
Все началось в 2013 году, когда две небольшие независимые IT-команды решили объединиться и стали искать место под офис в центре города. Выбор пал на бывшую табачную фабрику, которую здесь называют просто «Табачка».
Ребята арендовали помещение бывшего цеха на последнем этаже четырехэтажного здания, но для двух десятков человек места оказалось слишком много: 500 м² вместо искомых 200 м², к тому же была возможность построить второй уровень и сделать площадь ещё больше. Так появилась идея создать коворкинг и собрать, таким образом, людей из одной индустрии, объединённых общими идеями.
Для основателей «Места» было важно, чтобы новое рабочее пространство отличалось от других проектов в городе — и эстетически, и идеологически. Фабричное здание закономерным образом решили декорировать в стиле «лофт»: кирпич, бетон, металл, удобная мебель и яркие детали, которые разбавляют заводскую стилистику.
Бывший табачный цех разбили на два уровня. Внизу — опенспейс на 50 мест, кухня, лекционная зона с подушками, библиотека и стол для пинг-понга, наверху — 21 отдельный рабочий модуль (мини-офисы), где могут разместиться от двух до четырёх человек, и несколько общих столов в зоне коворкинга. Переговорки есть на каждом этаже, также в «Месте» оборудована звукоизолированная скайп-зона.
Изначально у основателей не было спланированного проекта по зонированию пространства, его делали «как офис самим себе» — в итоге, подобный формат оказался удобным для всех. Проект создавали за счёт собственных средств, первых резидентов тоже искали самостоятельно. Чтобы собрать сообщество близких по духу людей, в «Место», прежде всего, приглашают представителей IT-индустрии, а также дизайнеров, маркетологов и фрилансеров, которые разделяют ценности основателей — тишину и возможность сконцентрироваться на работе.
— Мы ориентированы на таких же ребят, как мы — тех, кто хотел бы минимизировать внешние раздражители. Поэтому мы не проводим шумные мероприятия и отказываем резидентам, деятельность которых связана с постоянным приёмом посетителей — это мешает сфокусированной работе остальных.
«Место» открыто круглосуточно, у многих резидентов есть собственный ключ, так что работать здесь можно когда угодно. При желании можно вообще не покидать «Табачку»: на территории бывшей фабрики есть рестораны, бары, спортивный клуб.
— Раз в месяц мы приглашаем спикеров, с которыми знакомы лично и ориентированных на интересы резидентов коворкинга. Недавно, например, к нам приезжала сооснователь онлайн-школы дизайна Bang Bang Education Наташа Климчук с фильмом «100 лет дизайна» и арт-директор студии Артемия Лебедева Людвиг Быстроновский с лекцией.
В соседнем крыле фабрики находится бесплатный государственный коворкинг — для того, чтобы там работать, нужно «просто прийти и сказать, что ты предприниматель». В «Месте» аренда отдельного модуля стоит от 18 до 36 тысяч рублей в месяц, а место в опенспейсе — от 250 до 500 рублей за разовое посещение, в зависимости от тарифа. Несмотря на конкуренцию, все модули «Места» заняты (и на них имеется внушительный лист ожидания), а зона опенспейса занята на 70%.
Масштабировать проект и создавать ещё одно рабочее пространство создатели «Места» пока не готовы. По словам Максима Мягкого, в Ростове-на-Дону нет растущего спроса на подобные проекты, и для каждого нового коворкинга придётся заново формировать аудиторию. Однако уезжать из Ростова туда, где коворкинги более востребованы, он не намерен.
— Для меня существует некая территория, в рамках которой я, со своими способностями, могу что-то поменять. Я хорошо чувствую этот город, знаю его, здесь есть люди на той же волне, что и я. Например, пять лет назад тут не было ничего подобного — а сейчас появился, например, наш проект, который как-то влияет на город и, в некоторой степени, уже его изменил.
Фото: рабочее пространство «Место»
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
